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徳島市 中古マンションの成約事例
2025-06-26
本日は、マンションの成約情報をお伝えします。
売主様は、約3年前に依頼のあった方で、査定をしましたがすぐの売却依頼には至りませんでした。
理由としては、お孫さんが使用するかもしれないとのことで、おいておきたいとのことでした。
その後、2年半経ち、お孫様も県外へ行くことが決まり、使う予定がなくなりました。
そのタイミングでちょうどご連絡が繋がり、トントンと売却の話が進みました。
早速仲介で販売を開始し、販売から約１カ月でスムーズに契約まで進みました。
1回目の売り出しですぐに問い合わせが数件入り、その中から成約へと繋がりました。
一番理想的な売り方かなと思います。
時間をかけて売られる方もいらっしゃいますが、売ると決めて、売出を開始すれば、問い合わせがない状況などに少しヤキモキする場合もあるかと思います。
適正な価格で売りに出せば、最初の売り出しで問い合わせが数件来てその中から成約へと繋がります。
変な価格交渉などもありません。
高く売りたいという欲が出る場合もあるかもしれませんが、価格交渉もいつもうまくいくとは限りません。
売出して一発で決まるということは、とてもスムーズでお互いにとって良いことかと思っています。
すぐ売れるとひょっとしたら、安く出したからじゃないのか？と思うかもしれませんが、
そうではない、それが適正な価格だったということでしょう。
まだ同じマンションで販売している部屋が2部屋くらいありますが、こちらの物件が売れる前から売りに出しており、まだ売れてはいません。
価格があってないのか、売出し方があってないのか。
売れる物件というのは長く市場にとどまることはないです。
一瞬で市場からなくなるものです。
売却したい物件をお持ちの方は、ぜひ弊社までお問合せください。
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