徳島市川内町中古戸建の売却　スピード事例

ブログをご覧の皆様、こんにちは！

徳島県内にて活動しております徳島不動産売却ナビです。

過去に当社株式会社プラスナイスにて成約になりました事例をご紹介させて頂きます。

☆徳島市川内町（一戸建）

今回のお客様は、親族が長年住んでおられたお家を住まなくなったため、ご売却をお考えでした。

土地面積が30坪未満で駐車場もなく、築年数も50年近いため、正直買い手が現れにくい物件でした。

土地と中古と両方の売り出し提案をさせていただきました。

なんと売出しから２日で即決まりました！

中古の方で決まりました。

古いですが、丁寧に使われていたので、中古での販売も可能でした。

スピードで勝負できたのは、やはり価格設定にあるのかなと思います。

確実に売れる値段で、1回で決める。というのが即決定に繋がりました。

よく売り急いでなくて、じっくり時間をかけて・・・とおっしゃられる方も多いのですが、

場所や物件にもよるのですが、時間が経過しても売れずに価格を下げても売れないこともあります。

時間ばかり経過して最初の想定よりも価格を下げた価格で最終的に売らないといけないということもあります。

今回は早期に売却完了できたことで、所有者様も後のメンテナンスのこと維持費のことを気にされなくて済みますし、肩の荷がおりたようなお気持ちだったと思います。

土地でも同時に募集をしましたが、圧倒的に中古住宅の方が需要が多いです。

徳島の場合、土地もたくさん余っていますし、利活用するには駐車場くらいであまり需要がありません。

住宅用地も建築費高騰の為、需要が減少しています。

もし、空き家をお持ちの方は、メンテナンスをきちんとしていただき、あまり古くならないうちに中古住宅で売られることをお勧めします。

不要な空き家をお持ちの方は、ぜひ徳島不動産売却ナビへご相談ください。

株式会社　プラスナイス(不動産売買・仲介)

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