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リースバックという選択
2025-04-27
「自分にもしものことがあったら、この家はどうなるんだろう。」
そんな不安を抱えたことはありませんか？
相続人が近くにいない方や、家族に負担をかけたくないと考えている方にとって、住まいのことは大きな心配ごとの一つです。
空き家になってしまった場合、管理や処分にも手間や費用がかかり、場合によっては周囲にも迷惑をかけてしまうことになりかねません。
そんな不安に対して、「リースバック」という選択肢があることをご存じでしょうか。
リースバックとは？
リースバックとは、
「今住んでいる家を売却し、まとまった資金を得たうえで、その家に賃貸契約を結んで住み続ける仕組み」
のことをいいます。
家の所有権は買主に移りますが、生活自体はこれまでとほとんど変わりません。
もしもの時には、買主が責任を持って建物を管理・処分していくため、亡くなった後に空き家になるリスクを減らすことができます。
リースバックのメリット
リースバックを利用すると、次のようなメリットがあります。
-
・まとまった資金を得ることができる
-
・長年住み慣れた家に、そのまま住み続けられる
-
・自分の意思で、住まいの将来を整理できる
-
・亡くなった後の管理や処分を、自分以外に委ねる負担が軽くなる
「今は売りたくないけど、将来に備えたい」
そんな気持ちに、リースバックはちょうどよい仕組みかもしれません。
注意点も理解しておきましょう
リースバックは非常に便利な方法ですが、いくつか注意点もあります。
たとえば、賃貸契約には期間や賃料の条件があり、永続的に住み続けられるとは限らないケースもあります。
契約内容をしっかり確認し、無理のないプランを立てることが大切です。
こんな方におすすめです
リースバックは、こんな思いをお持ちの方に向いています。
-
・相続人が近くにおらず、将来に不安がある
-
・自分がいなくなった後、家の管理や処分を他人に頼りたくない
-
・住み慣れた場所で、最後まで自分らしく暮らしたい
-
・今のうちに資産整理をして、安心して生活を送りたい
まとめ
これからの暮らしに、安心という選択肢を加えてみませんか？
リースバックは、ただ資金を得るためだけでなく、
「自分らしく人生を締めくくるための準備」でもあります。
もしご興味がありましたら、ぜひ一度ご相談ください。
お一人おひとりの思いに寄り添ったご提案をさせていただきます。
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