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徳島市国府町北岩延（中古戸建）売却事例♪
2025-03-07
ブログをご覧の皆様、こんにちは！
徳島県内にて活動しております徳島不動産売却ナビです。
過去に当社株式会社プラスナイスにて成約になりました事例をご紹介させて頂きます。
☆国府町北岩延（中古戸建）築6年
今回の売主様は仕事の都合で県外へお引越しされるため、早期売却を希望されておりましたが、築年数がまだ新しい為、住宅ローンの残債が多く残っていました。
弊社は積極的に戸建の買取をしている会社ですが、残債の兼ね合いで買取は合わずに、仲介で販売を進めていくことにしました。
お預かりから５カ月で成約に至りました。
年末から年度末にかけては、需要が高まりますので、販売開始は秋口頃からお勧めします。
〇売り方のポイント〇
高く売りたい場合のポイントは、分かっている不具合は所有者様にて修繕をすること。
多くの費用をかける必要はありませんが、特に傷みがひどい箇所については、値引き交渉の材料となるため、事前に修繕しておくことで、購入を検討する上でも判断がつきやすく、高く、早く売れる可能性も高まります。
壁の穴あきや、クロスの汚れのひどい部分、建具の故障、水漏れ、ハウスクリーニングなどです。
あまりにもたくさん手をいれる必要のある物件は、現状ではなかなか購入者がつきにくいので、買取がおススメです☆
弊社では自社でリフォームを行い、在庫商品もあるため、価格を抑えてリフォームができるため、高価買取を実現しています。
今は、建築費が高騰しており、中古住宅の需要が高まり、中古住宅が不足しています。
買取できる中古住宅を探していますので、不要な不動産をお持ちの方はぜひ当社までご相談ください。
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