2025-01-17
ブログをご覧の皆様、こんにちは!
徳島県西部及び徳島県北部を中心に不動産売却査定及び買取査定を行っている株式会社プラスナイス藍住・北島モールです。
過去に当社株式会社プラスナイス藍住・北島店にて成約になりました事例をご紹介させて頂きます。
★吉野川市川島町桒村(戸建)
↓
本物件は最初お客様からのご紹介で当社に査定依頼を頂きました。
売却の経緯としましては、売主様が相続でお家を引き継がれたそうですが県外に居住されており使用しないので売却したいとの事でした。
売主様は県外に居住されていましたので徳島で管理を任されているお友達の方に鍵を開けて頂き、室内を拝見し査定させて頂きました。
お友達の方が綺麗に管理されており、荷物等も撤去されていました。室内も掃除されており状態は悪くありませんでした。問題な点としましてはお家に傾きが有り、サッシやドアが閉まりにくい箇所がありました。
査定後、売主様から正式に売却活動の許可を頂き販売活動をさせて頂きました。ご案内させて頂いたお客様もおられましたが傾きが気になるとの事で成約には至りませんでした。その為、売却期間としては半年近く要しました。
最終的には収益物件としていろいろな不動産を購入されているお客様にご購入頂けました。その際、売主様にもお値引きのご協力頂きました。
売主様は県外でしたので、契約も郵送にて行い、お引渡しも郵送による本人確認・お振込みにて一度も徳島に来て頂かなくても行るように進めました。
当社は、売主様にご協力をお願いする事もあると思いますが問題がある物件でも当社が把握している限りの事につきましては買主様に事前にきちんとご説明し、成約に結び付けれるように販売活動をしております。また、所有者様が県外におられ帰省が難しい場合でも、査定・売却手続きまでスムーズに進められる様にお手伝いさせて頂いております。購入後や相続後使用されていないあるいは使用する事がなくなった戸建についても査定・ご相談を無料で行っています。
尚、買取につきましては在庫不足の為、買取強化しておりますのでこの機会にぜひご連絡下さい。
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株式会社 プラスナイス(不動産売買・仲介)
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