- 徳島市、板野郡の不動産売却｜買取再販実績多数の株式会社プラスナイスへ
- ブログ一覧
- 鴨島町土地成約事例紹介♪｜徳島不動産売却ナビ
鴨島町土地成約事例紹介♪｜徳島不動産売却ナビ
2024-11-29
ブログをご覧の皆様、こんにちは！
徳島県西部及び徳島県北部を中心に不動産売却査定及び買取査定を行っている株式会社プラスナイス藍住・北島不動産モールです。
過去に当社株式会社プラスナイス藍住・北島不動産モールにて成約になりました事例をご紹介させて頂きます。
★吉野川市鴨島町（土地）
本物件は相続で引き継いだ物件になりますが所有者様は県外にお家が有り、使用しないとの事で査定依頼頂き、当社で販売活動をさせて頂きました。
土地面積が全部で183.71坪有り、広い道にも接しており日当たり良好の物件でした。ただ、地目に農地が含まれている事と、古家が有り見た印象があまり良くない物件でした。査定させて頂き、買主様が見つかりましたら売主様ご負担にて解体更地後お引渡しする条件で販売活動を始めました。
インターネット広告や既存のお客様にご紹介したのですが、立地は良かったのですが古家が残っていた事と、木や草が生えており見た印象が悪い為、なかなか売却には至りませんでした。また、農地が含まれており原則一般のお客様が購入するには農地転用が必要な為、手続きも複雑になる為、敬遠される事が多かったです。
最終的には売却までお日にちを要しましたが、他不動産業者のお客様で土地の広さと立地を気に入って頂いた買主様が新築するという事で契約になり、売主様ご負担にて解体更地後、農地転用費用を売主様及び買主様折半のもとお引渡しさせて頂きました。売主様が県外にお住まいな事も有り色々とご協力もして頂きました。
今回の様に農地が含まれていたり、古家が有り売却までお時間がかかる場合でも最後まで販売活動をさせて頂いております。農地に関しては農業委員会の許可や土地改良区及び水利組合等にも費用や許可必要になる場合がある為、事前にしっかりと調査させて頂きます。また、解体費用の御見積りも無料でしておりますので売却するにあたり不安な場合はお気軽にお申し出下さい。他社不動産業者様とも協力し売却できるように販売活動させて頂きます。
徳島県内の不動産売却のことなら徳島不動産売却ナビへまずはお気軽にお問い合わせください。
関連記事
-
石井町の不動産買取事例-早期不動産売却に成功｜徳島不動産売却ナビ
石井町で不動産買取をさせて頂きましたＮ様。相続にて不動産（戸建て）を引き継いだのですが使用する予定が無く売却を検討されておられました。ご両親の残された不動産と供にローンも残っていた為に、早期...
2023-02-11
-
共働き世帯のB様のご売却の場合｜徳島不動産売却ナビ
毎日共働きで忙しいB様の不動産売却の事例です。B様は30代女性、家族構成は夫と子供二人(小学生、幼稚園）の共働き世帯です。現在は徳島県内で結婚と同時に中古で購入したマンションに住んでいました...
2023-05-19
-
石井町土地成約事例紹介♪｜徳島不動産売却ナビ
ブログをご覧の皆様、こんにちは！徳島県西部及び徳島県北部を中心に不動産売却査定及び買取査定を行っている株式会社プラスナイス藍住・北島店です。過去に当社株式会社プラスナイス藍住・北島店にて成約...
2023-06-15
-
相続後空き家の売却相談｜徳島不動産売却ナビ
ブログをご覧の皆様、こんにちは！徳島県を中心に不動産売却査定及び買取査定を行っている株式会社プラスナイスです。今回は過去に当社にて成約になりました事例をご紹介させて頂きます。売却相談の少し前...
2023-06-27
