- 徳島市、板野郡の不動産売却｜買取再販実績多数の株式会社プラスナイスへ
- ブログ一覧
- 不動産の価格設定
不動産の価格設定
2024-06-01
市場調査: 近隣の類似物件の販売価格を調査することが基本です。これには、最近売却された物件や現在市場に出ている物件の価格を調べることが含まれます。不動産情報サイトや仲介業者を通じて、リアルタイムの市場データを収集します。
物件の評価: 物件の評価を専門家に依頼することが一般的です。不動産鑑定士や仲介業者による査定を受けることで、物件の客観的な価値を把握できます。評価基準には、物件の立地、建物の状態、周辺環境、築年数、設備などが含まれます。
価格帯の設定: 価格帯を設定する際には、売り手の希望価格と市場価格とのバランスを考慮します。市場価格よりも高すぎると売れにくく、低すぎると損失が出る可能性があります。通常、数百万円単位の幅を持たせた価格帯を設定することが一般的です。
競争力のある価格: 買い手が興味を持つような競争力のある価格を設定することも重要です。特に市場が冷え込んでいる場合、少し低めの価格設定が早期売却につながることがあります。
価格の見直し: 市場の反応を見ながら、必要に応じて価格を見直すことが重要です。物件が長期間売れない場合や市場動向が変化した場合には、価格の調整が必要です。
仲介業者のアドバイス: 経験豊富な仲介業者のアドバイスを受けることも大切です。業者は市場の動向に詳しく、適切な価格設定や販売戦略を提案してくれます。また、業者のネットワークを活用することで、より多くの潜在的な買い手にアプローチできます。
株式会社 プラスナイス(不動産売買・仲介)
営業時間：9:00～18:00
(※ショールームは10：00～17：00)
フリーダイヤル：0120-20-9040
電話番号：088-692-0051 FAX：088-692-0037
お電話でのお問い合わせ、ショールームへのご来店お待ちしております♪
関連記事
-
不動産売却前に 絶対にやっておく3つのこと｜徳島不動産売却ナビ
みなさん、こんにちは！徳島県内にて活動しております徳島不動産売却ナビです。今回は不動産売却における大切なポイントを分かりやすく解説していきます。ぜひこれからお持ちの物件を売却したいと考えてい...
2023-05-25
-
【2023年最新版】不動産売却一括査定サイト｜徳島不動産売却ナビ
みなさん、こんにちは！徳島県内にて活動しております徳島不動産売却ナビです。今回は不動産売却における大切なポイントを分かりやすく解説していきます。ぜひこれからお持ちの物件を売却したいと考...
2023-06-08
-
不動産査定 失敗しない会社選びのポイント｜徳島不動産売却ナビ
みなさん、こんにちは！徳島県内にて活動しております徳島不動産売却ナビです。今回は不動産売却における会社選びの大切なポイントを分かりやすく解説していきます。ぜひこれからお持ちの物件を売却したい...
2023-05-20
-
なると定住促進住宅取得補助金のお知らせ
みなさん、こんにちは！徳島県内にて活動しております徳島不動産売却ナビです。今回は鳴門市内で家を建築・購入したら住宅取得の支援が行われている鳴門のお得な情報をお知らせします。対象者 ：夫婦（又...
2023-05-21
