皆さん!こんにちわ!
このブログでは、不動産の売却という、一生に一度あるかないかの大きな決断に
きっと役立つ情報やトレンドをお届けしています!
今回お教えするのは、「不動産の理想的な売却方法」です!
一言に理想的と言っても、人それぞれかとは思いますが、
このブログでは、売却金額と売却期間、二つともの理想を叶えたい方におススメの内容となっています。
まずはじめに、不動産の売却方法として、仲介と買取の二つのパターンがあります。
このブログでは、仲介で売却する方法にフォーカスしてお話します。
※仲介と買取の違いについては、前回のブログをチェック!
皆さんが不動産を売却しようと思ったときに、不動産屋に直接問い合わせたり、査定サイトに申し込んだり、されるかと思います。
査定サイトに申し込むと複数の不動産屋からアプローチがあります。
不動産屋に直接問い合わせる場合もそうですが、どの不動産屋がいいのか迷いますよね。
そこで!不動産屋選びの基準としてほしいポイントを一つお教えいたします!
それは、「査定金額の根拠がしっかりとしている」です!
複数の不動産屋の話を聞くと、査定の結果に多少なりともばらつきがあると思います。
その中から、一番高い金額を選びたくなるかもしれませんが、
その方法には危険が潜んでいます。
商品の金額は需要と供給によって設定されます。
むやみに高い金額を付けても、市場から相手にされず、売れ残ってしまいます。
売れ残った状態で、価格を変更しても、足元を見られてより低い金額での売却を強いられる可能性が高まります。
このような売り方は、誰も望まないですよね。
ですので、査定金額の根拠がしっかりしていることが重要になってきます!
我々は毎月おおよそ50件の査定依頼をいただいており、豊富なデータから実際に売れる金額を提示することができます!
実際に、私が担当したお客様で、弊社以外にも、査定金額を聞いている不動産屋がありました。
二つの不動産屋の金額を見比べると、弊社の査定金額の方が200万円ほど低かったです。
ですが、丁寧に金額の根拠を説明することで、ご理解ご納得していただいた結果、
1カ月も経たずに売却につながりました。
値下げもすることなく、販売から1カ月以内の売却ということで、売主様から信じてよかったとお言葉をいただけました。
皆さんも不動産の売却をお考えの際には、ぜひとも我々にご相談ください!
理想的な売却へと導きます!
大切な時間を割いてこのブログをお読みいただき、心から感謝申し上げます。
これからもお役に立てる情報をお届けできることを願っています。