不動産の売却のタイミング｜徳島不動産売却ナビ

2023-09-04

★不動産のあれこれ★

ブログをご覧の皆様、こんにちは。

この度は、不動産を売却するにあたって、タイミングをお教えいたします。

・2.3月がねらい目！！

1年の中で不動産購入の需要が高まる時期が、2.3月です。

年度末のこの時期は、転勤や子供の進学などに合わせて、新しい家を求める需要が増えます。

需要の低い時期に売り出すと、なかなか買い手が見つからず、泣く泣く価格変更をして、

希望の金額以下で売却したなどということもあります。

需要の高い時期に売り出した場合、興味を持っていくれる人数が多いので、

買い手としては、強気の価格交渉をしづらくなり、希望の金額以上での売却も見込めます。

タイミングを見計らって、売り出すことで、高額売却を実現させましょう！

・準備は今から！！

では、2.3月に売却するためにはどのように動けばいいでしょうか。

その答えは、、、今から準備を進めましょう！

我々は3カ月で売り切ることを目標に価格設定、販売活動を行っています。

3カ月という期間は今までの販売データから算出される理想の売却期間になります。

それに合わせてスケジュールを組むと年末年始前後での売り出しが必須になります。

査定から売り出しまで数週間を要する場合もあります。

そのためには今から動き出すのがベストです！

さらに今から動き出す理由として、リノベーションが関係してきます。

中古住宅や中古マンションを探している人の中には、リノベーションを考えている方もいます。

リノベーションをするには物件の購入から、住み始めるまで時間を要するため、

2.3月より早い時期に物件を探し始めます。

リノベーションの需要は高まっています。

2.3月の需要に加えリノベーションの需要を逃さないためにも、今から動き出しましょう！

売却を検討されている方は、ぜひ一度ご相談を！！

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不動産査定の方法と注意点｜徳島不動産売却ナビ...

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