【2023年最新版】不動産売却一括査定サイト|徳島不動産売却ナビ


みなさん、こんにちは!

徳島県内にて活動しております徳島不動産売却ナビです。


今回は不動産売却における大切なポイントを分かりやすく解説していきます。ぜひこれからお持ちの物件を売却したいと考えている方は参考にされてみてください。


さて、家やマンション、土地などの不動産を売却検討している時、ネットで色々調べ始めると「不動産一括査定サイト」がよく出てきます。


不動産一括査定サイトとは、インターネット上で査定したい不動産の情報を入力するだけで、無料でまとめて複数の不動産会社に査定依頼ができるサイトのことです。 一括査定サイトは、サイトに登録している不動産会社を紹介してもらい、何社かの不動産会社から家の査定が届く仕組みになっています


不動産を売却する際、正確な査定額を知ることは非常に重要です。

本記事では、不動産査定サイトの活用方法とおすすめのサイトを紹介します。



不動産査定サイトの活用方法


結論から言うと、依頼する不動産会社が決まっていない・正しい査定相場を知りたいのであれば不動産一括査定サイトはオススメです。


不動産一括査定サイトを賢く使いこなすためには、下記4つのポイントがあります。


・複数の不動産一括査定サイトで申し込む
・大手だけではなく地域密着の不動産会社も含めて比較検討 
・厳選した2〜3社程度に訪問査定を依頼
・訪問査定を踏まえて不動産会社選定

不動産査定サイトを活用するには、以下の手順を順に進めます。

1.サイトの選択:
まず、信頼性のある不動産査定サイトを選びましょう。有名なサイトや口コミ評価の高いサイトを選ぶことで、信頼性の高い査定結果を得ることができます。

2.査定情報の入力:
選んだサイトにアクセスし、物件の詳細情報を入力します。一般的には、物件の住所、間取り、広さ、築年数、設備・設備の状態、周辺環境などの情報を入力することが求められます。

3.査定額の受け取り:
入力した情報をもとに、不動産査定サイトは査定額を算出します。査定額は通常、数分から数日以内に提供されます。一部のサイトでは、査定額をメールや電話で通知してくれる場合もあります。

4.査定結果の確認:
査定額が通知されたら、結果を確認しましょう。査定結果には、売却予想価格や類似物件の価格情報など、詳細な情報が含まれることがあります。これにより、売却における参考となる情報を得ることができます。

不動産査定サイトを活用する際に、より正確な査定額を得るためには以下の点に注意すると良いでしょう。

専門家の助言の重要性
査定額は参考値であり、実際の売却価格とは異なる場合があります。不動産専門家や不動産会社のアドバイスを受けることで、より適切な査定額を得ることができます。

現地査定の重要性
査定サイトの結果に満足しない場合やより詳細な査定を希望する場合は、不動産会社に現地査定を依頼しましょう。専門家が物件を実際に見て査定することで、より正確な査定額を得ることができます。

では、上記を踏まえて、弊社がおすすめする不動産査定サイトを独自の分析をまじえながらご紹介していきます。


第5位 at home(アットホーム)


アットホームは知らない人の方が少ないくらいの知名度のあるポータルサイトですよね。物件掲載数も徳島県や香川県では群を抜いております。


ただ、それが災いしてかアットホームにも査定サイトはありますが、

どちらかというと物件掲載のイメージが強く、査定に加盟している会社が少ないイメージです。ただ査定を依頼した後、物件を実際に売るとなるとスムーズに販売を開始できる利点もあり、その他に悪い点はないように思います。



第4位 LIFULL HOME’S(ライフル ホームズ)



こちらも「ホームズ」といえば、ご存じの方も多いと思います。

2004年に運営をはじめ、今では3,000社以上の掲載数を誇り、大手・中堅~地域密着の不動産会社が多数参加されております。そのほか、収益物件に強い不動産会社も多く加盟されていて、どんなニーズにも対応できるのが強みです。

また同時に依頼できる会社数がダントツに多く、10社同時に依頼をかけることもできます。ただ、一気に不動産会社等から査定についての連絡が来てしまうと悩むことも多いので、3社くらいにアプローチすることが良いでしょう。




第3位 HOME4U (ホームフォーユー)






こちらは「ホームフォーユー」というサイトです。

21年の歴史で一番老舗で不動産売却査定サイトの先駆者的存在です。

またNTTデータグループでセキュリティ万全で、個人情報を多く入力するのでその面では安心して利用ができます。




第2位 おうちクラベル


こちらは「おうちくらべる」というサイトです。

人口が少ない市町村もカバーでき、AI査定という機能で、

AIが相場を判定して査定額を視覚化してくれます。

すぐにでも金額の相場が知りたい時などはこちらを利用すると良いでしょう。



第1位 リビンマッチ


こちらは「リビンマッチ」というサイトです。

査定の多くはこちらの査定サイトに登録している不動産会社が多いと思います。

そのため、査定の精度も高く、地域密着の不動産会社なども登録しているので、

一括査定サイトの良い面を非常に発揮することができるポータルサイトです。



番外編 徳島不動産売却ナビ



弊社では徳島県に特化した不動産売却査定専門サイトを運営しております。

こちらのサイトでは専門スタッフが査定から売却まで、または物件買取といったお客様の大切な資産をご希望に沿った形で売却をサポートいたします。


全て1人のスタッフが一貫して対応しますので、安心してお任せいただけます!

ぜひ徳島県内の不動産についてはこちらの徳島不動産売却ナビまでお気軽にお問い合わせください。



本記事では、不動産査定サイトの活用方法とおすすめのサイトを紹介しました。ただし、査定額はあくまで参考値であり、専門家の助言や現地査定を受けることも重要です。慎重に査定サイトを利用し、適切な売却価格を見つけることをおすすめします。


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