2023-06-08
みなさん、こんにちは!
徳島県内にて活動しております徳島不動産売却ナビです。
今回は不動産売却における大切なポイントを分かりやすく解説していきます。ぜひこれからお持ちの物件を売却したいと考えている方は参考にされてみてください。
さて、家やマンション、土地などの不動産を売却検討している時、ネットで色々調べ始めると「不動産一括査定サイト」がよく出てきます。
不動産一括査定サイトとは、インターネット上で査定したい不動産の情報を入力するだけで、無料でまとめて複数の不動産会社に査定依頼ができるサイトのことです。 一括査定サイトは、サイトに登録している不動産会社を紹介してもらい、何社かの不動産会社から家の査定が届く仕組みになっています
不動産を売却する際、正確な査定額を知ることは非常に重要です。
本記事では、不動産査定サイトの活用方法とおすすめのサイトを紹介します。
不動産査定サイトの活用方法
結論から言うと、依頼する不動産会社が決まっていない・正しい査定相場を知りたいのであれば不動産一括査定サイトはオススメです。
不動産一括査定サイトを賢く使いこなすためには、下記4つのポイントがあります。
第5位 at home(アットホーム)
アットホームは知らない人の方が少ないくらいの知名度のあるポータルサイトですよね。物件掲載数も徳島県や香川県では群を抜いております。
ただ、それが災いしてかアットホームにも査定サイトはありますが、
どちらかというと物件掲載のイメージが強く、査定に加盟している会社が少ないイメージです。ただ査定を依頼した後、物件を実際に売るとなるとスムーズに販売を開始できる利点もあり、その他に悪い点はないように思います。
第4位 LIFULL HOME’S(ライフル ホームズ)
こちらも「ホームズ」といえば、ご存じの方も多いと思います。
2004年に運営をはじめ、今では3,000社以上の掲載数を誇り、大手・中堅~地域密着の不動産会社が多数参加されております。そのほか、収益物件に強い不動産会社も多く加盟されていて、どんなニーズにも対応できるのが強みです。
また同時に依頼できる会社数がダントツに多く、10社同時に依頼をかけることもできます。ただ、一気に不動産会社等から査定についての連絡が来てしまうと悩むことも多いので、3社くらいにアプローチすることが良いでしょう。
第3位 HOME4U (ホームフォーユー)
21年の歴史で一番老舗で不動産売却査定サイトの先駆者的存在です。
またNTTデータグループでセキュリティ万全で、個人情報を多く入力するのでその面では安心して利用ができます。
こちらは「おうちくらべる」というサイトです。
人口が少ない市町村もカバーでき、AI査定という機能で、
AIが相場を判定して査定額を視覚化してくれます。
すぐにでも金額の相場が知りたい時などはこちらを利用すると良いでしょう。
こちらは「リビンマッチ」というサイトです。
査定の多くはこちらの査定サイトに登録している不動産会社が多いと思います。
そのため、査定の精度も高く、地域密着の不動産会社なども登録しているので、
一括査定サイトの良い面を非常に発揮することができるポータルサイトです。
番外編 徳島不動産売却ナビ
弊社では徳島県に特化した不動産売却査定専門サイトを運営しております。
こちらのサイトでは専門スタッフが査定から売却まで、または物件買取といったお客様の大切な資産をご希望に沿った形で売却をサポートいたします。
全て1人のスタッフが一貫して対応しますので、安心してお任せいただけます!
ぜひ徳島県内の不動産についてはこちらの徳島不動産売却ナビまでお気軽にお問い合わせください。
本記事では、不動産査定サイトの活用方法とおすすめのサイトを紹介しました。ただし、査定額はあくまで参考値であり、専門家の助言や現地査定を受けることも重要です。慎重に査定サイトを利用し、適切な売却価格を見つけることをおすすめします。
株式会社 プラスナイス(不動産売買・仲介)
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