共働き世帯のB様のご売却の場合｜徳島不動産売却ナビ

2023-05-19

★不動産売却・買取事例★

毎日共働きで忙しいB様の不動産売却の事例です。

B様は30代女性、家族構成は夫と子供二人(小学生、幼稚園）の共働き世帯です。

現在は徳島県内で結婚と同時に中古で購入したマンションに住んでいましたが、

手狭になってきたり、子供部屋を確保できずにいて、

通勤のアクセスの良い戸建を購入したいと考えていました。

ただ毎日の生活や新居さがしなどで手一杯…

マンションなので需要はあるとは思うのですが

なかなか売却や新しい物件を探す活動にまで手が回らない状況です。

そんなとき、売却査定サイトをネットで検索していたところ、

「徳島不動産売却ナビ」のサイトが目に入りました。

徳島県に特化していたので、一度話を聞いてほしいと思い、無料査定依頼をしてみました。

すると、たちまち担当の方から電話が！

「ご売却を考えている物件について、お話をおうかがいしたい」とのことで、

実際に売却するといくらぐらいになるのか？

売却までにすぐ引っ越しをしないといけないのかなど、

今まで不安に思っていたことを担当にお話ししました。

するとその場で相場を教えてくれて、

しかも来店する必要なく売却の依頼ができるとのこと！

これにはB様も驚いていました。

しかも不動産を多数取り扱っているとのことで、

売却と同時に希望条件を伝えると物件紹介もしてくれるとのこと。

住み替えについては来店または、自宅に来て頂いて相談したいと思っていましたが、仕事や家事等で

忙しくしていたので、取り急ぎ数回電話で相談する事にしました。

新居は、部屋の数や収納など、譲れない条件があった為、その条件に合う物件を探しました。

もちろん、ネットに掲載されていない物件情報も含めて、様々なご提案をして頂きました。

結果、理想の新居を見つける事ができ、新居での生活が楽しみになりました。

でも売却資金で、新居を購入しようと思っていましたが、そうタイミング良く売却が出来ませんでした。

そこで、提案されたのが、通常、ご自宅の売却の目途が立たなければ住宅ローンの決済ができないのですが、一時的に２重ローンになりますが、売却の目途が立っていなくても住宅ローンを実行して頂ける銀行を紹介して頂きました。また、買取や買取保証制度についてもご提案して頂きました。

結局、始めのご提案の住宅ローンを斡旋して頂き、新居に引越して、今まで住んでいた自宅は空家にして売却活動を開始することにしました。

相場感も電話で聞いていたので、スムーズに売却方針を決めることができ、

販売活動もすべて一貫して担当者の方が熱心に行ってくれます。

その方が都度売却ついての活動報告もしてくれて、安心してお任せすることができました。

新居での生活に慣れてきた頃に担当者の方から連絡がありました。

「B様のマンションを購入したい方が現れて、契約に向けて進めております！」という事でした。

想定よりも早く、また希望の金額で高く売却が出来たのは、地元ネットワークと地域密着をフル活用して、購入希望者へのアピールが素晴らしいプラスナイスさんのお陰かと思います。

弊社は、売主様と相談しご希望条件をお聞きしながらご契約等進めさせて頂いております。お客様の日々の状況をヒアリングし、お客様に代わって大切な資産を適切に販売できるようスタッフ一同全力で取り組んでおります！

徳島県内の不動産売却のことなら徳島不動産売却ナビへまずはお気軽にお問い合わせください！

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