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石井町の不動産買取事例-早期不動産売却に成功｜徳島不動産売却ナビ
2023-02-11
石井町で不動産買取をさせて頂きましたＮ様。
相続にて不動産（戸建て）を引き継いだのですが使用する予定が無く売却を検討されておられました。
ご両親の残された不動産と供にローンも残っていた為に、早期での不動産売却を目指していました。
結果は当社との不動産買取にて売却が成立しました。
石井町で不動産売却を検討中のＮ様。相続を理由に不動産売却を目指す
石井町で不動産売却を考えていたＮ様ですが、不動産相続を理由に売却を検討しはじめました。
不動産（戸建て）の相続と同時にローンも残っていた為に、使用しない戸建てのローンを払い続けるのはもったいないという理由から、なるべく早く売却しローンを完済したいと考えておられました。
一括査定で複数社から連絡、当社を含む3社で査定
戸建売却を決めたＮ様ですがさっそく不動産会社を探す為、インターネットで一括査定を申し込まれました。
複数社からの連絡があった後、当社でも訪問査定をさせて頂く事となりました。
当社との最初の面談ですが、まずはお家の状態を拝見させて頂く為、ご訪問させて頂き内覧後、面談させて頂きました。
訪問査定でのお話
面談させて頂き、当社からは仲介での売却では無く、買取でのご提案をさせて頂きました。
不動産仲介での売却も選択肢にありましたが、Ｎ様からのご希望条件や現状を把握したうえで当社での買取のお話をさせて頂きました。
Ｎ様からのご希望条件や現状は主に下記内容でした。
・不要な家具や荷物を残したままの売却
・居宅とは別に敷地内に劣化が激しい家屋があったのですが現状のままでの売却
・居宅も築年数が経過しており劣化がある状態
・ローンが残っており早期売却希望
他社からの提案は上記事由から安い金額設定で仲介での売却を進められたそうです。
最終的な当社からの提案内容は以下の通りとなります。
家具や荷物を残したままで尚且つ、劣化が激しい別棟があった事や、居宅にも劣化がある事により一般の買主様が拝見した時の印象が悪い事から売却までには時間を要する可能性が高かった為、早期売却希望のＮ様には当社での買取をご提案させて頂きました。
当社との買取契約成立
買取でのご提示金額でもローンの完済が可能だった為、当社での買取契約が成立しました。
当社との買取契約締結後は、Ｎ様に必要な荷物のみを撤去して頂き、その他のゴミや家具・荷物は現地に残したまま当社との不動産取引が完了となりました。
徳島県西部及び徳島県北部の不動産売却なら株式会社プラスナイス藍住・北島店にお任せください。
既に他社不動産業者様にて売却活動をしている方からのご相談も承っておりますのでお気軽にお問合せください。
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